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ains August 15, 2025

业绩亮点: – 收入达83.6百万美元,同比增长5.9%。– 销量达919,000件,其中779,000件为自有产品,同比增长8.6%。– 公司拥有人应占利润同比上升5.1%至19.8百万美元。– 核心经营利润达15.1百万美元,同比增长11.4%。– 为庆祝集团成立25周年,董事会宣派特别股息每股15港仙。– 财务状况稳健,截至2025年6月30日,现金及银行结余达237.1百万美元,支持潜在收购及新生产设施建设。– 优质产品获全球广泛认可,带动亚太地区市场收入按年增长14.0%,欧洲、中东及非洲市场增长17.0%,及美国市场增长20.0%。– 于上半年收购一家台湾经销商,并计划下半年于比利时及荷兰设立直销团队,进一步加强在亚太地区及欧洲、中东及非洲市场的影响力。– 集团善用全球商业化专长及庞大销售网络,与医疗器械同业建立战略合作,藉此丰富产品组合,并透过交叉销售创造额外收入。 香港,2025年8月15日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 专营经皮冠状动脉介入治疗(PCI)及经皮腔内血管成形术(PTA)手术介入器械的全球医疗器械制造公司业聚医疗集团控股有限公司(”业聚医疗”或”集团”;股份代号:6929)今天宣布截至2025年6月30日止六个月(“报告期”)的中期业绩。尽管宏观经济环境未见明朗,集团的收入及纯利仍双双录得增长。 美国市场增长强劲,加上亚太地区及欧洲、中东与非洲地区新兴市场的持续贡献,推动集团收入达到83.6百万美元,较去年同期上升5.9%。核心经营利润(自本公司拥有人应占利润撇除以股份为基础的薪酬开支、与税务亏损相关的递延税项资产的税务抵免净额及融资收入╱成本)为15.1百万美元,同比增长11.4%。公司拥有人应占利润同比上升5.1%至19.8百万美元。每股基本盈利为2.40美仙(2024年上半年:2.28美仙)。 截至2025年6月30日,集团财务状况保持稳健,现金及银行结余达237.1百万美元。鉴于集团的财务状况稳健,以及为庆祝成立25周年,董事会议决宣派特别现金股息每股普通股15港仙,彰显集团致力为股东创造价值。连同截至2024年12月31日止年度之末期股息每股10港仙(已于2025年6月16日派付),股东于2025年合共获派股息每股25港仙。 业聚医疗董事长、执行董事兼首席执行官钱永勋先生表示:”过去25年,我们持续投资于创新及全球商业化能力,除了为业聚医疗建立了声誉,也助我们在不同的经济周期中破浪前行。尽管2025年上半年面临宏观经济及地缘政治的双重挑战,我们的全球布局仍展现韧性。美国市场增长印证了市场对我们的优质产品需求殷切,而我们亦透过庞大的销售网络,成功把握了亚太地区及欧洲、非洲及中东地区的增长机遇。我们将继续透过直销市场覆盖、卓越的销售支援、对创新的投入,以及全面的PCI和PTA产品组合提升品牌价值,从而强化竞争优势,为医生及患者提供更安全有效治疗方案的同时,也为股东创造长远回报。” 全球销售网络及合作伙伴关系推动收入增长业聚医疗已建立覆盖逾70个国家及地区的销售网络,在13个地区设立直销团队并建立全球经销商网络,成为把握各地机遇、回应当地需求的重要一环。期内,受惠于印尼市场增长,以及Scoreflex TRIO 在新加坡及马来西亚获更广泛采用,亚太地区收入同比上升14.0%至27.3百万美元。欧洲、中东及非洲市场方面,德国、法国及西班牙等直销市场及包括英国、斯洛伐克及捷克共和国在内的分销市场的自有球囊类产品销售表现强劲,带动该区收入上升17.0%至22.4百万美元。尽管受关税因素影响,美国市场收入仍同比上升20.0%至8.0百万美元,主要受冠脉的普通及刻痕球囊,包括高价产品Scoreflex NC球囊,以及外周球囊销量显著上升所推动。而日本及中国境内市场的收入分别为16.1百万美元及9.7百万美元。 凭借其广受认可的全球商业化能力,集团与立志走向国际巿场的同业合作,藉此丰富产品组合并开拓额外收入来源。继去年与深圳开立生物医疗科技股份有限公司成功展开合作,在香港及澳门分销血管内超声产品后,集团与该伙伴再度签订独家分销协议,在新加坡及马来西亚分销相关产品。至目前为止,合作范围已进一步扩展至集团旗下位于欧洲的4个直销市场,包括法国、德国、西班牙及瑞士,及其他6个分销市场。 性能主导的多元化创新产品组合,提升市场差异化水平截至2025年6月30日,业聚医疗在全球主要司法管辖区拥有逾250项授权专利及已公布专利申请,及逾55款获批产品。 期内,集团产品注册及临床试验继续取得进展,包括:– Sapphire 3的美国临床试验进展顺利,预期于2025年第四季度完成病人入组,以支持该产品的FDA纳入CTO适应症,从而与市场上其他传统半顺应性球囊形成差异化;– JADE PLUS及Teleport Glide获得CE标志、Teleport Glide及Scoreflex QUAD获得PMDA批准、COREPASS模组化微导管获得FDA批准、导引导管获得国家药监局批准;– 就Scoreflex TRIO、Sapphire ULTRA、Sapphire NC ULTRA、Sapphire NC 24、JADE PLUS、Teleport XT及Teleport Glide向国家药监局提交注册申请,并就Vascuaid抽吸导管及大管腔延长导管向PMDA提交注册申请。 集团拥有庞大的产品管线。在冠状动脉领域,Sapphire PTX紫杉醇药物涂层球囊大约于2025年底在日本展开临床研究;外周方面,JADE Score球囊则预期于2026年向PMDA提交注册申请。 合资企业业聚培福在中国境内展开的TricValve临床试验亦取得重大进展,参与医院数量上升,加快了病人入组进度。此外,业聚培福亦正透过”港澳注册药品及医疗器械进入大湾区计划”,积极推动大湾区各大医院采用TricValve。TricValve于2025年7月完成首次在中国境内进行的商业化植入手术,达到重要的里程碑。 多区域生产基地缓解地缘政治风险截至2025年6月30日,业聚医疗于中国深圳、荷兰荷佛拉肯,以及德国莱茵河畔魏尔设有生产基地,总年产能约为210万件球囊及支架。自2023年底收购eucatech AG以来,集团已投入资源恢复其生产能力,期内产量逐步提升,以供应销售及临床注册所需产品。 2025年8月,集团完成位于中国杭州、旗下最大研发及生产基地的主体结构建设,装修工程预期于下半年展开。该基地计划于2027年投产,届时将新增年产能240万件。 钱先生总结说:”有见于新兴市场的强劲势头、自研产品陆续成功推出巿场,以及已建立的战略合作,我们对2025年下半年前景保持乐观。除了亚太地区及欧洲、中东及非洲将继续担当主要的增长引擎,我们亦计划将部分市场由分销模式转为直销模式,以强化当地营收能力及市场渗透。欧洲市场将透过于比利时及荷兰设立直销团队加强市场影响力;日本市场则藉新产品上市重拾增长动力;而在中国境内市场,我们则把握政策支持,扩大产品覆盖并加速商业化进程。随着关税争端缓和,美国市场的产品交付亦有望加快。凭借业聚医疗多元化的产品组合、稳健的财务状况及规模经济效益,我们具备优势构建具韧性及竞争力的业务体系,为持份者创造可持续的价值。” 关于业聚医疗集团控股有限公司业聚医疗是一家全球医疗器械制造公司,专门生产用于经皮冠状动脉介入治疗(PCI)及经皮腔内血管成形术(PTA)的介入器械。本集团总部位于中国香港,产品销往全球超过70个国家和地区。集团亦积极将业务扩展至结构性心脏病领域。凭借拥有逾20年产品开发经验的内部研发团队,本集团已开发出世界领先的专有技术。 如需了解更多详情,请访问集团官网:https://orbusneich.com/ Copyright […]

ains August 15, 2025

广州,2025年8月15日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 近日,中国电子信息行业联合会公布最新一批获颁数据管理能力成熟度(简称”DCMM”)等级证书企业名单,广发证券获评最高等级五级(优化级)认证,成为行业首家获评最高等级的证券公司,标志着公司在数据管理和应用方面达到国内领先水平,为行业数据管理能力建设树立标杆。 《数据管理能力成熟度评估模型》(GB/T 36073-2018)是我国数据管理领域正式发布的首个国家标准。该认证从数据战略、数据治理、数据架构、数据应用等多个维度,全面评估企业的数据管理能力。其中,五级(优化级)作为最高等级,标志着企业的数据管理已形成行业最佳实践,具备强大的示范引领作用。 一直以来,广发证券高度重视数据管理能力的建设与提升,将数据视为企业核心资产。公司构建了”战略引领、全员参与、跨部门协同、全生命周期管理”的数据管理体系。通过制定清晰的数据战略规划,完善数据治理组织架构与制度流程,强化数据安全与合规管理,持续提升数据质量与应用效能,公司实现了数据管理从”规范”到”优化”的跨越式发展,为业务创新、客户服务升级及风险管理提供了强有力的数据支撑。 广发证券副总经理、首席信息官辛治运表示:”公司将以此次获得DCMM五级认证为新的起点,持续深化数据管理能力建设,进一步完善数据治理长效机制,推动数据技术与业务场景的深度融合,并以此为契机,不断提升服务实体经济的质效,为证券行业的数据管理创新与发展贡献更多力量。” Copyright 2025 亚太商讯 via SeaPRwire.com. All rights reserved. www.acnnewswire.com

estel August 14, 2025

阿联酋拉斯海马市, 2025年8月14日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 阿勒哈伊马国际公司注册中心(RAK ICC)宣布对其2019年《基金会条例》进行重大修订,新规已于2025年7月31…

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香港,2025年8月14日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 中国辣味休闲食品行业龙头企业,卫龙美味全球控股有限公司(”卫龙美味“或”集团“)及…

ains August 14, 2025

阿联酋拉斯海马市, 2025年8月14日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 阿勒哈伊马国际公司注册中心(RAK ICC)宣布对其2019年《基金会条例》进行重大修订,新规已于2025年7月31日生效。此次修订是该制度自推出以来最为重要的更新之一,进一步巩固了阿联酋作为财富架构与长期资产保护竞争性司法辖区的地位。 RAK ICC基金会因其灵活性、保密性及法律稳健性而广受认可,成为阿联酋国内外高净值人士、企业家及家族办公室的首选架构工具。这类结构通常用于继承规划、家族治理,以及将多元化资产整合于单一法律实体之下。 2025年的修订引入了更强的法律保障及改进的治理措施,包括: 1. 防火墙条款 —— 对与RAK ICC法规相冲突的外国判决提供更强有力的保护。 2. 三年诉讼时效 —— 将对基金会设立或资产转移提出异议的时限限制为三年。 3. 诉因条款 —— 债权人欺诈索赔仅限于涉案的特定资产,且仅在该行为导致创办人资不抵债时才适用。 4. 胁迫与高管保护 —— 宣告在外国法律胁迫下采取的行为无效,从而保障基金会内部治理的自主权。 5. 强化仲裁机制 —— 允许通过具备法院级权力的私下仲裁方式解决争议。 6. 私人受托基金会条款 —— 明确基金会作为受托人持有财产时的资产隔离及受信义务的完整性。 在RAK ICC基金会持有的资产现将享有更强的防火墙保护,确保与阿联酋法律相冲突的外国判决无法对其执行。新规设立了三年的时效期,用于限制对基金会成立或资产转入的质疑,为创办人及受益人提供更大的确定性。改革还收紧了债权人保护规则,在欺诈性转让索赔中须证明创办人资不抵债,并将责任限定在争议资产的价值范围内,以防涉及无关财产。 此外,修订后的法规着重维护治理完整性和运营韧性。基金会高管在收到与RAK ICC法律不一致的外国命令时,必须予以忽略,从而保障基金会决策的自主权。新框架明确规定,基金会作为受托人持有的信托财产在法律上独立且与基金会自有财产分离,确保资产隔离的清晰性。争议解决机制也得到了强化,扩大的仲裁条款赋予仲裁庭类似法院的权力,使争议能够高效、保密地解决,并符合国际最佳实践。 这些变化是RAK ICC维护前瞻性法律与监管环境整体战略的一部分,旨在满足全球标准的同时兼顾客户群体的特定需求。这也体现了该司法辖区在支持兼顾控制、隐私与长期安全的高端财富规划策略方面的承诺。 通过强化其基金会制度,RAK ICC正巩固其在阿联酋的地位,成为寻求安全、灵活且符合国际合规标准的财富保全与跨代规划解决方案的可信赖合作伙伴。 关于RAK ICC 阿勒哈伊马国际公司注册中心(Ras Al Khaimah International Corporate Centre,简称RAK ICC)是一家总部位于阿联酋阿勒哈伊马的公司注册机构。该机构提供国际商业公司及基金会架构,通常用于私人及商业结构设计、资产整合以及继承规划。截至目前,RAK ICC已注册成立数千家国际公司,并为数十亿迪拉姆的结构化资产提供支持。其服务对象包括高净值人士、企业家及寻求灵活、安全的长期商业与财富管理方案的企业。 媒体咨询请联系我们:Phone: […]

ains August 14, 2025

香港,2025年8月14日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 中国辣味休闲食品行业龙头企业,卫龙美味全球控股有限公司(”卫龙美味“或”集团“)及附属公司(”集团”)( 香港联交所股票代码:09985)公布截至2025年6月30日止六个月(”期内”)之中期业绩。 人民币 截至6月30日止六个月 2025年 2024年 变动 收入 34.83亿 29.39亿 +18.5% 毛利 16.42亿 14.62亿 +12.3% 毛利率 47.2% 49.8% -2.6个百分点 期内净利润 7.36亿 6.21亿 +18.5% 净利润率 21.1% 21.1% 保持稳定 中期股息 0.18元/普通股 0.16元/普通股 +12.5% 2025年上半年,在全球消费增长普遍承压下,中国消费市场依然是全球最大消费市场之一。 得益于中国休闲食品市场近年来呈现出稳健的增长态势,报告期内,卫龙美味紧跟行业发展趋势,坚持多品类产品策略,聚焦创新,深度开展消费者洞察,精准捕捉市场需求,持续强化研发实力,并持续以年轻人喜爱的方式深化品牌渗透,通过各种线上线下的品牌活动搭建多维消费场景链接深化品牌渗透,持续推进全渠道覆盖能力和销售网络,进而为客户及消费者提供更好的服务和体验。 报告期内,卫龙美味经营策略成效彰显,业绩持续稳健攀升,收入与净利润均录得双位数增长。2025年上半年实现总收入34.83亿元(人民币,下同),同比增长18.5%,主要由于集团期内持续加强全渠道和品牌建设,并优化渠道结构。尽管报告期内部分原材料成本上涨导致集团毛利率由去年同期的49.8%下降2.6个百分点至47.2%,但在收入增长及集团积极提升供应链效率的共同因素驱动下,毛利仍同比增长12.3%至16.42亿元。同时受惠于集团经营利润的提升,集团期内净利润同比增长18.5%至7.36亿元;净利润率得以维持去年同期水平,为21.1%。 基于期内整体绩效表现,集团董事会决议派发2025年中期股息每股人民币0.18元,派息比率约为60%,预计派付股息日期为2025年10月20日或前后。 产品方面,集团坚持多品类产品策略,从新产品、新口味、新工艺、新包装等维度发力,如拓展风味创新边界,深度回应消费者对创新口味的需求。2025上半年,集团先后先后推出了麻酱口味”魔芋爽”以及麻辣牛肉口味”亲嘴烧”等多个新品,进一步拓展并丰富产品组合,提升产品品质,满足市场多元化及个性化的消费需求,驱动产品力与市场需求匹配。 品牌建设方面,集团持续以年轻人喜爱的方式深化品牌渗透,透过各种线上线下的品牌活动搭建多维消费场景链接,譬如联合林里柠檬茶发起”爆辣挑战”,凭借爆款销量与话题效应触达更多消费者;携手国潮品牌哭喊中心推出”大儿童专属”系列,借节日营销勾起青春味觉记忆。此外,集团于报告期内官宣王安宇担任魔芋爽代言人,借力明星影响力拓宽传播路径。集团的一系列举措有效触达年轻客群,夯实了品牌年轻化与趣味化的发展根基。 渠道方面,集团持续推进线下全渠道、线上全平台覆盖策略。随着各种新兴渠道业态的兴起,集团紧跟渠道变化,持续拓展终端网点,强化销售团队终端执行力,并联合经销商持续提升终端的服务能力和产品铺市率,从而有力推动线下终端业绩稳步增长。在线上领域,集团同样积极布局,构建全平台生态体系,确保与线下渠道形成有效联动,助力全渠道发展战略落地。 此外,集团始终致力于生产设施的自动化升级与技术创新突破,同步加快各业务系统的数字化转型进程。在此基础上,集团不断强化组织发展与核心人才梯队建设,以此全面提升公司整体运营效能,为业务的持续稳健发展注入强劲动力。 卫龙美味董事长刘卫平先生表示:”集团将始终坚守”多品类”产品策略,坚持产品创新,持续加码品牌建设力度,不断强化卫龙”年轻、有趣、有创意”的品牌形象与独特调性。与此同时,集团积极拥抱变化,持续加强全渠道的覆盖能力,为消费者提供更便捷的消费体验。展望未来,集团将以更积极、更主动的心态拥抱市场的变化,以更好的产品、更优质的服务和体验不断提升我们的竞争力,持续为消费者、客户、员工、投资人及社会创造更大的价值。” 关于卫龙美味全球控股有限公司 卫龙美味全球控股有限公司(”卫龙美味”)是中国领先的集研发、生产及销售为一体的辣味休闲食品企业,拥有强劲的增长势头和颇具影响力的品牌。 卫龙美味以传统美食为基础开创了中国调味面制品(俗称辣条)行业,于2001年开创出第一根辣条,并引领了辣条行业标准建设。 凭借出众的品类拓展能力,本集团已成功扩展至蔬菜制品、豆制品及其它产品等品类,推出了包括魔芋爽、风吃海带、小魔女等大单品。 卫龙美味是倍受中国年轻消费者喜爱的休闲食品品牌,拥有有效触达年轻消费者的全渠道销售及经销网络。 如欲获得更多信息,请浏览: https://www.weilongshipin.com/。 Copyright 2025 […]

megan August 14, 2025

HONG KONG, Aug 14, 2025 – (ACN Newswire via SeaPRwire.com) – Following the lifting of the Black Rainstorm Warning Signal at 11:10am, the Food Expo, Beauty & Wellness Expo, Home Delights Expo, Food Expo PRO and Hong Kong International Tea Fair will reopen at 1:10pm. The Food Expo, Beauty & Wellness Expo, Home Delights Expo […]

megan August 14, 2025

HONG KONG, Aug 14, 2025 – (ACN Newswire via SeaPRwire.com) – FWD Group Holdings Limited (“FWD Group” or “FWD”) today marked its 12th anniversary by announcing 12 charitable grants dedicated to supporting local communities across Asia. Since its founding in 2013, FWD has grown from its beginnings in Hong Kong SAR, Macau SAR, and Thailand to […]

megan August 14, 2025

HONG KONG, Aug 14, 2025 – (ACN Newswire via SeaPRwire.com) – As the Black Rainstorm Warning Signal was issued at 7:50am, the opening of Food Expo, and the concurrent Food Expo PRO, Hong Kong International Tea Fair, Beauty & Wellness Expo and Home Delights Expo, will be postponed. The opening ceremony originally scheduled for 10:30am, is […]

ains August 14, 2025

香港,2025年8月14日 – (亚太商讯 via SeaPRwire.com) – 越秀房地产投资信托基金(「越秀房产基金」,连同越秀房托资产管理有限公司,统称「基金」;股份代号:405)公布其截至2025年6月30日止六个月之中期业绩。 越秀房产基金管理团队:主席及非执行董事江国雄先生(中)、执行董事及行政总裁区海晶女士(左)、财务总监关志辉先生(右) 2025年中期业绩摘要:– 整体经营稳定,收入总额为人民币9.66亿元(2024年同期:人民币10.34亿元)。– 于2025年6月30日,物业整体出租率为82.2%(2024年同期:84.0%)。– 平均融资成本为3.33%,较年初下降83个基点,剔除汇兑亏损的融资成本同比减少13.5%。– 中期分派每个基金单位约人民币0.0333元,约等于0.0366港元。按年计算的分派收益率为8.42%。 广州国金中心:– 广州国金中心综合体录得经营收入为人民币4.86亿元,占基金收入总额50.3%。– 广州国金中心写字楼引进一家财富世界500强背景企业;出租率为82.6%;续约率为70%。– 国金天地期内出租率高达96.4%。– 广州四季酒店平均入住率同比上升1.1个百分点,客房收入创历史同期新高;国金中心雅诗阁服务式公寓平均入住率同比增长1.8个百分点,营业收入亦创历史同期新高。 广州越秀金融大厦:– 越秀金融大厦录得经营收入约人民币1.65亿元,占基金收入17.1%,出租率达82.1%。– 租户结构不断优化,新引进优质租户包括一家财富世界500强背景企业,以及一家市值超百亿的期货企业。 积极管理融资风险,有效平抑融资成本– 针对2025年上半年到期的人民币5.3亿元短期贷款、21亿港元5年期银团贷款及今年内到期的其他贷款,管理人于2025年上半年完成人民币5.3亿元短期贷款续借,并通过取得人民币17亿元境外贷款和发行人民币10亿元点心债,用于到期贷款的再融资及提前置换,确保流动性风险得到有效管控。– 管理人期内合计引入人民币32.3亿元贷款,并置换境外浮息港元贷款,利用人民币融资相对低位,主动调节融资结构,降低利率市场冲击。2025年上半年末融资利率敞口约为14%,较年初26%收窄12个百分点;平均融资成本为3.33%,较年初4.16%下降83个基点;上半年平均付息率3.92%,同比下降64个基点。剔除汇兑亏损的融资成本约为人民币4.02亿元,同比减少13.5%。– 2025年6月末人民币融资约147.95 亿元,占总体融资72%(2024年同期:人民币融资约84.04 亿元,占总体融资41%)。 越秀房产基金主席及非执行董事江国雄先生表示:「2025年上半年,在全球贸易环境波动及经济增长放缓的背景下,中国国内生产总值GDP同比增长5.3%,但企业扩张保守缓慢;零售消费疲弱、酒店公寓房价承压。为应对行业不利因素,我们策略性抢占市场份额,提前推进续租工作,投入资本性改造,提升产品竞争力,有效稳住经营基本面,为中期经营收入提供坚实支撑。同时,融资成本回落也为分派创造有利条件。」 国金中心国金中心透过提升产品和优化营运,客户访问量和转化率均录得正向提升,新签13,133平方米。推出4,235平方米带装修单元去化周期仅约十九天,去化率接近九成。引进优质租户包括一家财富世界500强背景企业、一家全球龙头航运企业和一家知名互联网背景文体娱乐企业,合计超过2,200平方米。续租9,099平方米,续租率70%,留存优质租户包括两家财富世界500强背景企业和一家外国领事馆。国金中心入选观点「表现力指数·2025商办资产运营表现」TOP30榜单。 国金天地积极打造电子化消费场景,推进悦秀会本地生活平台试点落地,已覆盖12家商户,同时利用大众点评、云闪付等平台多渠道引流,新签和续租合计5,734平方米,续租率97%。出租率为96.4%。期内,中免免税店宣布落户国金天地,预计第三季度开业,成为广州首家且目前唯一的市内免税店。 广州四季酒店客房收入和国金中心雅诗阁服务式公寓营业收入分别创历史同期新高。广州四季酒店期内平均入住率为80.1%,同比上升1.1个百分点;平均房价为人民币2,201元,与去年同期相若;每间可供出租客房收入(RevPAR)为人民币1,762元,同比增长0.7%;RevPAR竞争指数为111.7,在奢华酒店竞争群组中始终保持较领先的市场地位。国金中心雅诗阁服务式公寓期内平均入住率为92.3%,同比上升1.8个百分点,平均入住率高于竞争群公寓9.7个百分点;平均房价为人民币1,128元,与去年同期相若;RevPAR为人民币1,041元,同比增长1.5%;RevPAR竞争指数达120.0。 越秀金融大厦越秀金融大厦期内新签7,448平方米,包括七家租户扩租合计1,500平方米。推出7,089平方米带装修单元,去化周期约38天,去化率超过六成半。新引进优质租户包括一家财富世界500强背景企业,以及一家市值超百亿的期货企业。受部分租户回迁自有物业办公的影响,续租10,303平方米,续租率42%。留存大面积优质租户包括国际四大之一「德勤」和一家国内龙头综合性资产管理公司。 白马大厦白马大厦引入珠三角供应链资源,期内带动新签3,273平方米,实现一楼满租。上半年累计接待165个采批团,累计接待采购商近5,000人次,其中包括来自法国、越南等23个外商团,促成采购金额达人民币1.4亿元。白马大厦依托大湾区国际女装展、广交会等展会促进租户成交,亦成功推出「白马悦境通」跨境电商平台和「白马商学院营销赋能营」系列课程,激活租户数字化运营新动能。 财富广场财富广场期内新签2,354平方米,引进优质租户包括一家财富世界500强综合金融集团旗下医疗养老板块的数家企业。续租2,924平方米,续租率76%,留存优质租户包括一家财富世界500强背景企业,亦灵活匹配降本需求调整单元挽留租户。 城建大厦城建大厦期内新签7,585平方米,引进一家美容科技企业提升楼内大健康业态氛围。结合租户降本意愿制定挽留方案,优化产品标准匹配租户需求。续租2,090平方米,续租率68%,包括一家全球知名合同研究组织(CRO)的广州办公室。 维多利广场维多利广场期内主力租户「优衣库」继续发挥旗舰作用,首发C系列产品,并于3月28日至4月6日落地全国首场「优衣库美好生活市集」、巨型宝可梦及美好生活音乐活动,活动期间达季度客流峰值,带动四月销售额同比增长7%,推动中期期间销售额同比增长0.3%。项目联动餐饮租户,抓住客流高峰提升销售,带动中期期间项目整体销售额同比增长0.6%。 上海越秀大厦上海越秀大厦期内续租3,798平方米,续租率39%;新签3,933平方米,迅速填补退租单元。通过更换停车场节能灯管提升场内亮度,项目实现节能效益和服务水平双提升,提高租户满意度。于中期期末,上海越秀大厦出租率为87.2%,同比增加2.6个百分点。 武汉物业武汉越秀财富中心期内新签12,395平方米,引进优质租户包括一家全球领先汽车集团成员企业和一家多元化专业服务企业。续租10,884平方米,续租率81%,留存大面积优质租户包括一家财富世界500强背景央企。招商团队透过单元局部微改造、软装提升、打造智能样板间等多种方式优化客户看楼体验,提升客户转化率。 星汇维港购物中心期内新签和续租合计3,894平方米,续租率82%。成功引进多家热门餐饮品牌,包括A馆一楼引进网红品牌「达美乐」,带动更多家庭客群。项目开拓夜间消费,利用四楼「悦花园」亮点优势,持续打造「江畔星夜」、「深夜食堂」激发销售新增长点。 杭州维多利杭州维多利期内新签1,974平方米,引进一家全层租户。续租6,083平方米,续租率64%,留存优质租户包括一家财富世界500强背景建筑工程企业和一家山西省属国企的浙江分公司。 未来展望市场普遍憧憬美联储下半年进一步降息,但路径和幅度仍具不确定性。另一方面,今年是中国「十四五」规划收官之年,各项政策稳字当头,包括适度宽松货币政策和「以旧换新」消费补贴政策,旨在通过扩大内需激发市场活力,因此管理人预期人民币利率将维持较低水平。伴随国内新质生产力加快培育发展和供给侧改革深化推进,管理人预期产业动能继续推陈出新,营商气氛将向好改善。备受瞩目的第十五届全国运动会将于下半年在广州开幕,有望带动商场消费和酒店公寓需求。 下半年,管理人将因应经济发展走势动态实施积极、稳健、灵活的租赁策略,敏锐把握潜在机会,持续提升资产组合市场竞争力。管理人将视市场发展预期对融资结构持续检视并进行合理调整,通过各类人民币融资途径,引入低成本人民币融资,以寻求更优融资成本,平滑利率风险。管理人将按计划开展相关资本性改造工程,合理规划和分段改造广州四季酒店客房,围绕产品提升、设备更新和安全保障维度,实现物业保值增值,为项目稳健经营保驾护航。 关于越秀房地产投资信托基金越秀房地产投资信托基金(「越秀房产基金」)于2005年12月21日在香港联交所上市,为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。越秀房产基金目前持有的物业组合包括位于广州的广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、位于上海的越秀大厦、位于武汉的武汉物业(包括武汉越秀财富中心和星汇维港购物中心)、位于杭州的维多利商务中心以及位于香港的越秀大厦共10项高素质物业,物业产权面积共约118.4万平方米,分别位于中国广州市、上海市、武汉市、杭州市及香港市的核心商业区域。物业类型包括甲级写字楼、商业综合体、零售商业、酒店、服务式公寓、服装专业市场等。 传媒查询:纵横财经公关顾问有限公司 李惠儿 电话: +852 2864 4834 电邮:sprg_yx@sprg.com.hk 梁家仪 电话: +852 2114 4172 […]

megan August 14, 2025

Ottawa, Ontario–(ACN Newswire via SeaPRwire.com – August 13, 2025) – Focus Graphite Inc. (TSXV: FMS) (OTCQB: FCSMF) (FSE: FKC0) (“Focus” or the “Company“), a leading Canadian graphite developer advancing high-grade projects in Québec, is pleased to announce the resumption of work on the Environmental and Social Impact Assessment (“ESIA“) for its 100%-owned Lac Knife flake […]

megan August 13, 2025

SINGAPORE, Aug 13, 2025 – (ACN Newswire via SeaPRwire.com) – Artificial intelligence has many uses in daily life. From personalized shopping suggestions to voice assistants and real-time fraud detection, AI is working behind the scenes to make experiences smoother and more seamless. Behind every smart AI feature is a process that involves two distinct stages: […]

megan August 13, 2025

HONG KONG, Aug 13, 2025 – (ACN Newswire via SeaPRwire.com) – The highly anticipated World Humanoid Robot Games will officially open on 14 August at the Beijing National Speed Skating Oval and run through 17 August. This four-day technological extravaganza will serve as a premier showcase for the world’s most advanced humanoid robot technologies. As the […]

megan August 13, 2025

Kangji Medical Holdings Limited and Knight Bidco Limited today jointly announced the pre-conditional proposal for the privatisation of Kangji Medical Holdings Limited by way of a scheme of arrangement (the “Proposal”). Proposed privatisation of Kangji Medical Holdings Limited The Cancellation Price of HK$9.25 per share represents a 21.7% premium over the closing price on 30 […]